全面开放三胎政策后，房价是涨还是跌？看看这四点原因

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受国家人口老龄化加重、出生率下降的影响，2021年5月31日国家全面开放三胎政策。从开放二胎政策并不理想的局面可以看出，政策不是我国生育率岌岌可危的根本原因，很多人不愿生是因为养孩子成本太高，其中较大的一项成本就是房子：家长为了给孩子更好的教育，不得不买学区房，为了孩子有自己的空间，也得买平米比较大的房子，这笔开销不是大多数家庭能负担的。为了缓解高房价使生育率下滑的局面，国家采取了一系列的房价调控措施，因此，我认为，尽管国家放开三胎政策，也无法挽救房价平稳和下跌的大趋势：

今年房价几乎全面下跌，一方面因为国家倡导的“房住不炒”概念已经深入人心，炒房客正逐渐减少，平价房源的数量也逐步增加，楼市进入了买方市场。另一方面国家严格把控“房地产三道红线”抑制房价。看到房价下跌，人们生三胎意愿才慢慢加强，三胎政策要想积极落实，房价只能继续为“生育”让路。

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我们常说：儿童是祖国的花朵，年轻人是早晨八九点的太阳，未来还是要靠年轻人。一个国家如果年轻人占比大，那自然是非常有活力，而如果老年人占比高，那必然是不好的。在这里有一个衡量国家人口老龄化程度的词语：人口年龄中位数。年龄中位数指将全体人口按年龄大小的自然顺序排列时居于中间位置的人的年龄数值。

1980年，中国年龄中位数是22.1岁，美国是30.7岁；到2015年，中国年龄中位数是36.7岁，美国是37.6岁，两国已经相差不大。而据预测到了2050年，中国年龄中位数是49.6岁，美国是42.7岁，中国超越美国近7岁。

中位数年龄越高，意味着国民的平均年龄越高，国家人口年龄结构越老化。美国虽然只有3亿多人，但人口老龄化方面将没有中国严重，他们出生率可能也不算高，但每年吸引大量的年轻移民来补充。

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需要注意的是，目前国家对于“三胎”现金补助并没有统一的规定，或者说没有。只不过有些地方针对自己的经济状况出台了一些现金奖励政策，也是很少的一部分地区。

如果有想要生育三胎的朋友，可以选择去当地计生部门或者民政部门咨询地方现金补助政策，有补助的可以去当地社保部门领取。

不过，国家相关部门还在不断优化三胎相关的补助政策。或许，不久的将来会出台统一的现金补贴奖励，但是现在来看，还很遥远。

目前来说，首先要解决养育成本高、教育花费大的问题，尤其是在社会上彻底打压“不要让孩子输在起跑线上”这种观念。设立普惠幼儿园，公立教育机构，让普通孩子也能拥有教育统一起跑线。

其次，收入稳定性的问题也是要解决的，比如出台政策，对三孩夫妻的一方在招考公务员或者国家编制时，给予一方加分照顾，优先录取等，让其家庭有所依靠。或者安排就业岗位，就业相对稳定，做到按劳分配，才能激发人们的生育热情。否则一边失业下岗，一边降薪扣工资，就没人愿意生第三胎了。